每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华(huá)丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化(huà)的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可(kě)能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自(zì)然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价(jià)格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模(mó)始终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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