财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同(恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单月销恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pá恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因n)金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大(dà)需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和(hé)预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持(chí)，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力(lì)。

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