每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了(le)国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了(le)上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头外界(jiè)盛议其(qí)会以何(hé)种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了(le)华(huá)丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的(de)公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头(dōu)会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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